Dove conviene comprare casa in Italia? I costi da nord a sud

Dove conviene comprare casa nel 2023? Quali sono i prezzi delle case e dove è consigliato investire, al nord oppure al sud Italia? Diamo un’occhiata agli ultimi dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights. e scopriamo come si sta evolvendo il mercato immobiliare italiano.

L’acquisto di una casa rientra tra le scelte più difficili che una persona possa prendere e i fattori da considerare prima di comprare un immobile non sono pochi. Dopotutto, ci sono molte cose da considerare come i tassi d’interesse dei mutui, il luogo dove acquistare l’immobile, gli spazi necessari ecc.

Anche la scelta della città è un elemento da non sottovalutare e in questo ci aiuta l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it che ci fornisce le giuste informazioni riguardo i costi delle case in vendita nelle principali città italiane. Dove conviene investire, al nord oppure al sud? Scopriamo insieme l’andamento dei prezzi della vendita nel settore immobiliare italiano.

Comprare casa, dove conviene?

Secondo quanto emerge dall’analisi condotta dall’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, nel mese di aprile 2023  i prezzi degli immobili sono rimasti abbastanza stabili e si si assiste a un +0,2% nei prezzi della vendita rispetto al mese precedente, e un +2,8% rispetto al 2022.

Nel dettaglio, nelle città con popolazione superiore ai 250mila abitanti, l’aumento dei costi rispetto a marzo è dello 0,2%, con una media di 3.200 € al mq. Anche nelle città con popolazione inferiore ai 250mila abitanti, si ha un +0,2% rispetto a marzo, con una media di 1.781 € al mq. Vediamo più precisamente i prezzi della vendite in Italia relativi al mese di aprile 2023.

Ecco i costi della vendita degli immobili zona per zona:

• Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi degli vendite al metro quadro sono a un +0,3% da marzo, e del +3,4% rispetto allo stesso periodo nel 2022.
• Nord-Est, si assiste ad una variazione rispetto a marzo 2023 dello 0,9% e del 5,5% rispetto al 2022.
• Centro Italia, le vendite si fissano a un -0,1% e aumentano del 1,9% rispetto all’anno precedente.
• Sud Italia emerge un ribasso dei prezzi delle compravendite dello 0,4%, rispetto al mese prima, e sono cresciuti dello 0,8% dallo scorso anno.
• Isole, si ha un 0,3% rispetto allo scorso mese e un +1,1% dal 2022.

I costi delle case nelle principali province italiane

• Provincia di Roma: il prezzo medio al metro è di 1.725 €
• Comune di Roma: il prezzo medio al metro è di 3.342 €
• Provincia di Milano: il prezzo medio al metro è di 2.042 €
• Comune di Milano: il prezzo medio al metro è di 5.191 €
• Provincia di Napoli: il prezzo medio al metro è di 1.882 €
• Comune di Napoli: il prezzo medio al metro è di 2.708 €
• Provincia di Torino: il prezzo medio al metro è di 1.510 €
• Comune di Torino: il prezzo medio al metro è di 1.908 €
• Provincia di Palermo: il prezzo medio al metro è di 1.083 €
• Comune di Palermo: il prezzo medio al metro è di 1.326 €
• Provincia di Brescia: il prezzo medio al metro è di 2.025 €
• Comune di Brescia: il prezzo medio al metro è di 1.819 €
• Provincia di Bari: il prezzo medio al metro è di 1.430 €
• Comune di Bari: il prezzo medio al metro è di 1.924 €
• Provincia di Catania: il prezzo medio al metro è di 1.081 €
• Comune di Catania: il prezzo medio al metro è di 1.220 €
• Provincia di Bergamo: il prezzo medio al metro è di 1.342 €
• Comune di Bergamo: il prezzo medio al metro è di 2.333 €
• Provincia di Salerno: il prezzo medio al metro è di 1.656 €
• Comune di Salerno: il prezzo medio al metro è di 2.618 €
• Provincia di Firenze: il prezzo medio al metro è di 2.382 €
• Comune di Firenze: il prezzo medio al metro è di 4.074 €
• Provincia di Bologna: il prezzo medio al metro è di 2.067 €
• Comune di Bologna: il prezzo medio al metro è di 3.328 €