Ecobonus 110%: tutti i documenti per accedere al rimborso

Per migliorare l’efficienza energetica della nostra casa l’Ecobonus 110% viene in nostro aiuto. In cosa consiste questo bonus? Quali sono i documenti necessari per accedere al rimborso? Vediamo tutte le agevolazioni destinate all’edilizia nel 2021.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 10

Come funziona l’Ecobonus 110%

A partire da luglio 2020 il Decreto rilancio del governo è diventato legge e ha permesso così a moltissimi italiani di migliorare la propria abitazione usufruendo di agevolazioni fiscali. Un modo, questo, totalmente mirato a dare maggiore efficienza energetica e una migliore qualità della vita per gli abitanti. L’Ecobonus 110% va sostanzialmente a restituirci l’investimento realizzato, purché rispetti determinati requisiti tecnici.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 6

Cosa rientra nell’Ecobonus 110%

Il Decreto rilancio fa in modo che all’interno della progettazione di efficientamento ci siano delle attività principali, definiti “interventi trainanti”, ovvero quegli interventi principali che investono la nostra abitazione. Nello specifico, all’interno dell’art. 119 del decreto si parla dei seguenti interventi agevolati al 110%:

  • isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate
  • applicazione di materiali isolanti 
  • introduzione di impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento o la fornitura di acqua calda
  • messa in opera di impianti a pompa di calore e condensazione
  • installazione di impianti ibridi o geotermici connessi a impianti fotovoltaici
  • avanzamento di minimo due classi energetiche attestate nell’APE
  • installazione di pannelli fotovoltaici e sistemi di accumulo energetico.


Leggi anche: Scritte, testi, simboli e disegni ASCII

La coibentazione o l’intervento sull’impianto termico, ovvero i lavori trainanti, permettono di ottenere la detrazione del 110% anche per le opere agevolate con l’ecobonus ordinario, cioè i lavori “trainati”, come, ad esempio, la sostituzione degli infissi o l’installazione di schermature solari per proteggere l’edificio.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 1

Come richiedere l’Ecobonus 110%

Per ottenere il rimborso dal miglioramento energetico della nostra casa, dobbiamo seguire la procedura adeguata, realizzando e presentando la documentazione necessaria. In primis, sarà indispensabile migliorare di almeno due classi energetiche l’efficienza energetica:

  • dell’edificio, come ad esempio una casa monofamiliare o un condominio
  • dell’unità immobiliare di intervento, se si tratta di un’unità indipendente e con accesso autonomo.

Un altro aspetto da tenere a mente, prima di procedere con la progettazione, è che le persone fisiche che eseguono questi interventi di miglioramento trainanti e trainati non possono richiedere l’ecobonus 110% per più di due unità immobiliari. Attenzione ai lavori condominiali: essi non costituiscono il caso di unità immobiliare, dunque, non consumano uno dei due immobili su cui richiederlo.

Infine, per chi richiederà il sismabonus 110% non avrà alcun limite di unità immobiliari per le quali chiederlo.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 17

Che documenti servono per l’Ecobonus 110%

L’Ecobonus 110% è l’opportunità ideale per portare la qualità energetica della nostra abitazione a un livello superiore, ma è fondamentale realizzare alcuni documenti che attestino la giusta esecuzione dei lavori. Sono indispensabili i seguenti documenti:

  • attestato di prestazione energetica (APE), realizzato prima e dopo i lavori realizzati nella forma della dichiarazione asseverata
  • asseverazione realizzata da un tecnico abilitato che andrà a garantire la realizzazione degli interventi secondo i requisiti prestazionali certificati rispetto i criteri del DM Requisiti 6 agosto 2020. Tale documento andrà inoltre sottoposto all’Enea secondo le istruzioni indicate dal ministero dello Sviluppo economico
  • visto di conformità che il commercialista, il CAF o un intermediario abilitato, andranno a rilasciare per ottenere la cessione del credito d’imposta o sotto forma di sconto in fattura.


Potrebbe interessarti: Ecobonus 110%: scopri le opportunità per ristrutturare gratis

Lavori trainanti dell’Ecobonus 110%: limiti di spesa

Per questo tipo di lavori è necessario rientrare nei limiti di spesa stabiliti dal decreto rilancio, destinati ai lavori trainanti di isolamento termico e impianti termici.

Limiti di spesa dell’isolamento termico

  • 50mila euro per gli edifici monofamiliari o unità immobiliari indipendenti
  • 40mila euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari per i condomini da 2 a 8 unità
  • 30mila euro per gli edifici di più di 8 unità.

Limiti di spesa dell’impianto termico

  • 30mila euro per gli edifici monofamiliari o indipendenti
  • 20mila euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari nei condomini fino a 8 unità
  • 15mila euro nei condomini che superano le 8 unità

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 7

Chi può accedere all’ecobonus 110% e sismabonus 110%

Al fine di ottenere il rimborso per gli interventi che abbiamo visto finora è importante realizzare i documenti idonei, ma altrettanto importante è l’intestatario dei lavori. Ecco chi ne ha diritto:


Idee design personalizzate per te? Iscriviti al gruppo

  • condominio
  • persone fisiche
  • istituti autonomi case popolari
  • cooperative
  • onlus
  • associazioni e società sportive dilettantistiche.

Inoltre, possono partecipare anche imprese e professionisti. Essi, infatti, sono agevolati solo quando si tratta di interventi su parti comuni in un condominio. Al bonus in questione risultano idonee le unità immobiliari non abitative, come negozi ed uffici, ma solo se oltre la metà della superficie dell’edificio viene utilizzato con funzionalità residenziali. In caso contrario, questo tipo di destinazione d’uso non rientra nell’ecobonus 110%.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 9

Come cedere il credito 110 alle banche

È possibile fare uso del credito 110% alle banche per poter realizzare questi interventi. Infatti, il Decreto Rilancio consente di cedere il credito di imposta al 100% a fornitori, banche, intermediari finanziari e altri soggetti. Anche le Poste hanno attivato questo tipo di credito. Dunque l’Ecobonus sarà ceduto a soggetti privati non legati al cantiere che hanno dato luogo agli interventi.

ecobonus110-tutti-i-documenti-per-accedere-al-rimborso 11

Serena Giuditta
  • Laurea Ingegneria Edile/Architettura
  • Giornalista Pubblicista
  • Diploma in Digital Marketing Google
  • Specializzazione in Architettura, Design, Edilizia, Progettazione
Suggerisci una modifica